深圳市进一步优化房地产政策
5月6日，深圳市住房和建设局发布最新通知，宣布从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。这些措施旨在满足居民的住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。
优化限购政策
- 深圳户籍家庭若有两个及以上未成年子女，可在特定区域内额外购买一套住房。
- 非深圳户籍居民及成年单身人士在特定区域购房的社保缴交年限要求由3年调整为1年。
调整企事业单位购房政策
- 符合条件的企事业单位可在特定区域购买商品住房，用于解决员工住房需求。
提升二手房交易便利化
- 支持房地产开发企业和中介机构开展“收旧换新”和“以旧换新”工作。
- 市住房公积金管理中心将优化“带押过户”流程，提升交易便利度。
市场反应
- 业内人士认为，这些优化措施有利于满足居民的刚性住房需求和改善性住房需求。
- 今年以来，深圳已有限购“松绑”政策，楼市成交逐渐回暖，3月和4月二手房成交显著增长。
其他城市政策放松
- 据诸葛数据研究中心统计，全国约35个城市放松了限购政策。
- 武汉市也发布了优化完善促进房地产市场平稳健康发展的政策措施。
分析师观点
- 中指研究院分析师郭昕昱表示，随着宏观政策的协同发力和房地产政策的落实，新房市场有望迎来边际改善，二手房市场预计在“以价换量”下维持活跃度。
